Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 228.000 € (cod.66384725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 228.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.255 €/m²) e per quadrivani (da 2.085 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,64%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile
Siamo a proporre in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale curato e ben mantenuto nel tempo, a Carbonera, a soli pochi minuti d’auto dal centro di Treviso e comodo a tutti i principali servizi della zona. La soluzione si distingue per le generose metrature, la buona distribuzione degli ambienti e le contenute spese di gestione, caratteristiche che la rendono ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole e funzionale. L’ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, caratterizzata dall’affaccio diretto sulla terrazza, un piacevole sfogo esterno dove concedersi una colazione all’aperto o pranzare nelle belle giornate. La terrazza prosegue fino alla cucina, un ambiente separato e abitabile, arredato con cura e dotato di armadiature su misura, dispensa ed elettrodomestici. Una soluzione ideale per chi desidera mantenere la cucina indipendente, senza rinunciare alla praticità di un collegamento funzionale con la zona living. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da tre ampie e luminose camere, di cui una matrimoniale e due con accesso alla terrazza, che garantisce un ulteriore sfogo esterno agli ambienti. Completa la zona abitativa un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proposta troviamo un pratico box auto situato al piano interrato e una cantina, perfetta per organizzare al meglio gli spazi e riporre oggetti di uso meno frequente. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ampi e ben organizzati, spazi esterni da vivere e la comodità di raggiungere facilmente il centro di Treviso e tutti i principali servizi, il tutto inserito in un contesto residenziale curato e con spese di gestione contenute. RIEPILOGO IMMOBILE: - Soggiorno; - Cucina abitabile; - Bagno finestrato; - Camera matrimoniale; - Due camere singole; - Tre terrazze; - Cantina; - Box auto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Studio54 dove ogni cliente diventa[…]
