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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 289.000 € (cod.663494bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2919 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea
Via Callalta, 75, Silea (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina
CARBONERA Nuovo appartamento con consegna immediata, inserito in un piacevole contesto condominiale di sole 9 unità abitative, in posizione centrale a Carbonera. L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno con cucina a vista affacciata su un'ampia terrazza abitabile, pratico disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e un posto auto scoperto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di pregio e impianti di ultima generazione, progettati per garantire il massimo risparmio energetico. La assicura elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Euro 289.000 Rif. 034-C1 VUOI VISIONARE LE PLANIMETRIE E I PROGETTI? Contattaci per fissare il tuo appuntamento in agenzia: assieme visioneremo i progetti, il capitolato e tutti i dettagli relativi all'acquisto. DEVI FARE MUTUO? Scopri le condizioni e i vantaggi messi a disposizione di chi acquista un appartamento in questo residence! DAI PIU' VALORE ALLA TUA RICHIESTA D'ACQUISTO: Entra nella nostra PRIORITY LIST e vedi in anteprima le nostre nuove offerte in vendita in esclusiva! Da oggi la tua richiesta di acquisto ha più valore, grazie ai vantaggi che riserviamo a chi lascia la propria richiesta di acquisto. Avrai infatti la possibilità di poter visionare in anteprima per 10 giorni i nuovi immobili proposti in vendita in esclusiva dalla nostra agenzia. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia insieme compileremo la tua richiesta di acquisto. RIF.031-C1
