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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon a 210.000 € (cod.6634518e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Vascon, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.805 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, ma anche la zona di Vascon è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vascon) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Mignagola che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,63%), come per la zona di Vascon (-10,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
A Carbonera, in località Vascon, proponiamo in vendita questa porzione centrale di una schiera ristrutturata ed ampliata nei primi anni 2000. Disposta su due livelli, è così composta: al piano terra ingresso su un vano di accoglienza che può diventare il soggiorno, comunicante con la cucina separata e vivibile; attraverso il disimpegno si accede ad un'ulteriore stanza studio ampia e finestrata con vista sul giardino retrostante. Il piano si completa con il bagno e la lavanderia. Attraverso una porta si accede poi al giardino di circa 90 mq, dove è possibile parcheggiare fino a tre auto dentro al proprio cancello. Il piano superiore, caratterizzato da una meravigliosa travatura a vista, conta un vano molto grande oggi adibito a guardaroba, con ulteriore stanza studio, due ampie camere matrimoniali ed un comodo ripostiglio. Anche il piano primo ha il suo bagno con doccia e velux sul tetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni, uno split di raffrescamento al piano superiore, serramenti in legno doppio vetro con scuri in legno. Sito in posizione strategica per raggiungere velocemente il casello autostradale e comodo a tutti i principali servizi. Rif. B2601 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Sono state inserite delle foto con esempi di arredamento. L'immobile viene ceduto privo di arredo e si presenta in visita vuoto. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
