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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 103.000 € (cod.66326dfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2060 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.145 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 3.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+8,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eterna Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento situato al secondo piano, soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria prima abitazione sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato circa due anni fa, presentandosi in buone condizioni generali e offrendo ambienti accoglienti e funzionali. Grazie alla sua tipologia e alle dimensioni contenute, rappresenta un’interessante opportunità anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione. Una soluzione versatile, adatta a single, giovani coppie e investitori alla ricerca di un immobile pratico e facilmente gestibile. Completa la proprietà un garage singolo e un posto auto scoperto. Riferimento: FZ-26019 Prezzo: 103.000 Euro NOTA INFORMATIVA: Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
