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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 345.000 € (cod.6630b0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.230 €/m²) e per attici (da 1.990 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.645 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,60%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Attico in vendita a Carbonera - localit Pezzan Meraviglioso appartamento/attico su nuova costruzione di totali 4 abitazioni in zona bucolica di villettine e piccoli immobili nella zona di Pezzan di Carbonera dove tutti i servizi sono a portata di mano. Si tratta di immobile in classe A4 costruito con il sistema SISMIBLOCK che prevede un pacchetto isolante della massima performance. Stessa attenzione stata dedicata sin dalle fondamenta prevedendo la ventilazione a vespaio. Serramenti in PVC , zanzariere integrate e tende oscuranti esterne motorizzate. Il rovere spazzolato per zona notte e le belle piastre da 60 nella zona living . Il riscaldamento autonomo a pavimento (pompa di calore) con impianto fotovoltaico da 6KW . Il raffrescamento canalizzato e regolabile in ogni stanza. Ci soffermiamo un attimo nella zona living che si affaccia sul grande terrazzo dove lasciamo alla vostra immaginazione la bellezza di serate all'aperto dove poter cenare con tutti gli amici e parenti che desiderate, nella comodit di quasi 50 mq che pochi possono dire di avere. Il prezzo indicato per una abitazione in costruzione, che vi invitiamo a venire a vedere anche per comprendere l'efficienza della costruzione stessa, davvero speciale , meritevole della pi grande attenzione. Chiamateci allo 0422.58.00.59 citando il riferimento I/FSB340 - SC9725604
