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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 350.000 € (cod.66300ab9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mignagola) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,93%), come per la zona di Mignagola (-21,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PIETRANGELI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Deliziosa Villetta Centrale a Mignagola in pieno centro ma in zona tranquilla dotata di tutti i confort. La casa, costruita come si deve in ed cos composta; a piano terra ingresso, soggiorno pranzo ben dimensionato con cucina a vista, un bel bagno, garage e giardino. Al Primo Piano tre camere da letto di cui una generosa matrimoniale, una doppia e una singola oltre al secondo bagno. Al secondo piano ampia mansarda completamente accatastata e in parte anche ufficialmente abitabile con il terzo bagno e un magnifco terrazzo. Possiede tutte le predisposizioni per l'allarme e l'aria condizionata, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico intesta da 3 Kw che pu essere esteso a 6 Kw. Insomma una gran bella villetta. - SC9724226
