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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 155.000 € (cod.662e1671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.210 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.365 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%), come per la zona di Mignagola (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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Appartamento plurilocale in vendita a Breda di Piave
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Appartamento plurilocale in vendita a Breda di Piave
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Appartamento plurilocale in vendita a Breda di Piave
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Appartamento plurilocale in vendita a Breda di Piave
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione
MIGNAGOLA - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RESTAURATO CON GARAGE, CANTINA, GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO Nel cuore di Mignagola, in Via Giosuè Carducci, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla praticità degli spostamenti quotidiani. L'immobile si distingue per gli importanti interventi di ristrutturazione già eseguiti, che hanno interessato gli impianti, il bagno e le pavimentazioni interne, offrendo ambienti rinnovati e una soluzione pronta da vivere. A completare il quadro, è stato inoltre rifatto il tetto condominiale, un intervento significativo che valorizza ulteriormente la proprietà. La distribuzione interna prevede spazi funzionali e ben organizzati, con una confortevole zona giorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno completamente rinnovato, caratteristiche che rendono l'abitazione ideale sia per una coppia sia per una famiglia alla ricerca di una soluzione pratica e accogliente. Uno dei principali punti di forza è rappresentato dalle pertinenze esterne e accessorie: l'appartamento dispone infatti di un ampio garage privato, dotato di impianto elettrico rifatto, all'interno del quale è presente anche una comoda cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La proprietà comprende inoltre un piccolo giardino privato, ideale per ritagliarsi un angolo verde da vivere in tranquillità, e ben due posti auto esterni di proprietà, un valore aggiunto sempre più apprezzato. Una proposta interessante per chi cerca una casa rinnovata o un investimento sicuro in una zona di passaggio tra Silea e Sanbiaggio, completa di spazi accessori difficili da trovare tutti insieme e inserita nel contesto tranquillo di Mignagola, con il vantaggio di poter contare su lavori già eseguiti e importanti pertinenze private. Una soluzione da valutare per chi desidera comfort, praticità e valore nel tempo, sen[…]
