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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 145.000 € (cod.66297b4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEGLI ANNI 2000 In zona Tiepolo, Carbonera, Sudio Rinascita S.A.S. propone in esclusiva appartamento trilocale situato al primo piano senza ascensore in una palazzina del 1970 formata da 5 unità totali. L'immobile è così strutturato: - Soggiorno e cucina open space - Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia - Un bagno finestrato con la doccia A completare la proprietà un garage singolo di 15 mq situato al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione dotato di uno split situato nella zona giorno. L'immobile ha subito una ristrutturazione interna negli anni 2000 per quanto riguarda la pavimentazione, i serramenti e il bagno
