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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 295.000 € (cod.66208080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3430 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.424 €/m² e
3.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+8,45%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
CARBONERA RIFERIMENTO: CA3 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi, nel centro di Carbonera e a pochi minuti da Treviso, un appartamento di nuova costruzione al primo piano, inserito in un moderno contesto residenziale immerso nel verde. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno openspace con cucina a vista, dalla quale si accede direttamente all'ampio terrazzo abitabile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno principale e un secondo bagno adibito anche a lavanderia. Particolare attenzione è stata riservata al comfort e all'efficienza energetica dell'abitazione, che sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione, pompa di calore e impianto fotovoltaico privato da circa 3 kW, con possibilità di integrazione di un sistema di accumulo. Tra le dotazioni previste troviamo inoltre oscuranti esterni motorizzati con guide ZIP, videocitofono, fibra ottica FTTH e predisposizione per impianto d'allarme e domotica. L'impianto elettrico sarà dimensionato fino a 6 kW. La costruzione sarà realizzata nel rispetto delle attuali normative antisismiche e dotata di isolamento termico a cappotto, per garantire elevati livelli di comfort abitativo e contenere i consumi energetici durante tutto l'anno. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione di nuova costruzione con due camere, doppi servizi e un ampio terrazzo abitabile, in una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi e alla città di Treviso
