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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Biban a 537.000 € (cod.662079c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 537.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
537.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.045 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biban) è pari a
2.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,20%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Biban
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Villa plurilocale in vendita a Treviso
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Villa plurilocale in vendita a Treviso
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Villa plurilocale in vendita a Treviso
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Villa plurilocale in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Situata in una zona tranquilla di Carbonera, presisamente a Vascon, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione , attualmente in fase di realizzazione e prevista consegna entro il 2025. L'edificio è situato in una prestigiosa zona residenziale, con ampia visone sulle campagna veneta , perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde ma al contempo vicino ai servizi principali. Inizio costruzione nel 2022, la villa si trova in uno stato attuale di grezzo avanzato, il che permette di personalizzare gli ambienti interni secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. L'edificio si sviluppa su due piani e vanta una superficie totale di 330 metri quadrati, di cui 250 calpestabili. Al suo interno è possibile trovare 6 ampi locali, tra cui una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata per un totale di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte, invece, offre 3 spaziose camere da letto matrimoniali di 18 mq cad e 2 bagni moderni molto luminosi . Al piano superiore si trova una spaziosissima mansarda di circa 125 mq calpestabili con altezza media di mt 2,70 attualmente pavimento con massetto alleggerito . Possibilita di fare un terzo bagno . Casa dotata di un elevato grado di comfort e di finiture di pregio è stata edificata con struttura antisismica muratura perimetrale in mattoni con cappotto esterno da 16 cm e rivestimento interno con doppia lastra in cartongesso. Serramenti in legno rovere spazzolato con zanzariere. Pompa di calore che andrà a riscaldare sia l'acqua sanitaria sia quella necessaria all'impianto di riscaldamento. Predisposizione aria condizionata con piu' split per piano ed impianto di allarme. Inoltre, non essendo ancora arredata, offre la possibilità di scegliere l'arredamento su misura, per rendere ogni ambiente unico e personalizzato. L'esterno della casa è circondato da un ampio giardino di 900 mq che garantisce tranquillità e privacy, un ampio portico ideale per pranzi e cene[…]
