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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon a 537.000 € (cod.65f96a21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Vascon, la richiesta di 537.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina) a
537.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VASCON) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, ma anche la zona di Vascon è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vascon) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Mignagola che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,54%), come per la zona di Vascon (-8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Omega di Costa Cristina
via Roma 137, Ponzano Veneto (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con mansarda
CARBONERA località Vascon - Villa singola circondata da giardino di circa 640 mq. inserita in tranquilla zona residenziale e comoda ai servizi. La casa è disposta su due livelli: al piano terra zona giorno di 39 mq. affacciata su un ampio portico e una spaziosa cucina separata, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e lavanderia; al piano primo ampio locale mansardato travato a vista open space di 125 mq che può diventare qualsiasi cosa si desideri, dalla camera per gli ospiti ad una stanza gioco o studio, inoltre è presente un'ulteriore stanza nel sottotetto da adibire a ripostiglio. Impianto fotovoltaico da 11,25 kw, batterie di accumulo da 20 kw pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica, predisposizione per climatizzatori e impianto di allarme, serramenti triplo vetro in legno di rovere, zanzariere e tapparelle in alluminio, tende tecniche sulle vetrate. Completa la proprietà un garage di 20 mq separato dall'unità principale e due posti auto coperti. Rif. 3034 Agenzia Omega - Il tuo partner immobiliare di fiducia. Per altre proposte, visita il nostro sito https://www.agenziaomega.it
