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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera a 314.000 € (cod.65effaa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera, la richiesta di 314.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.934 €/m² e
3.459 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 1.370 €/m² a 2.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con climatizzazione
CARBONERA - A breve distanza dalla città di Treviso, si propone un intervento di 8 unità abitative, che sorgerà all'interno di una Lottizzazione immersa nel verde, con un ampio parco alberato ed area giochi, dotata di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici, oltre a quelli già assegnati per ciascuna unità abitativa, il tutto riparati dal traffico e dalla viabilità principale. Una decisione importante è stata quella di dotare la Lottizzazione con: - allacciamento alla fognatura pubblica eliminando di fatto tutti gli oneri derivanti dalle manutenzioni degli impianti fognari; - collegamento alla rete idrica pubblica evitando l’impianto di pozzi artesiani e relativi sistemi di pompaggio, garantendo così un costante flusso idrico e controllo della qualità. Gli edifici presentano il rispetto di tutte le normative sismiche vigenti, possiedono fondazioni di tipo diretto a platea e travi rovesce in cemento armato, struttura portante in elevazione di tipo intelaiato composta da pilastri, nucleo scala e ascensore in cemento armato, solai in laterocemento. Le unità, in saranno dotate di pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 3 Kw con possibilità di aumento fino a 4,5 kw, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento a split o canalizzato secondo preferenza, allarme antintrusione volumetrico e perimetrale con contatti magnetici già inseriti su serramenti. Proponiamo in vendita diverse soluzioni, tutte dotate di spazi esterni, giardini o terrazze abitabili. Proponiamo un'unità al piano primo che è composta da una luminosa zona giorno open space di 39 mq con uscita verso una terrazza abitabile di 25 mq, 2 spaziose camere e 2 bagni. La proprietà viene completata da un garage al piano terra con cantina e 2 posti auto privati. In fase di costruzione è possibile apportare modifiche interne adattando l'immobile alle personali esigenze, così come scegliere materiali di rivestimenti e pavimenti. Consegna prevista autunno 2026. Il prezzo dell'unità in oggetto è di € 314.000 + IVA Rif. 10/17 Per valuta[…]
