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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Pezzan a 210.000 € (cod.65e746ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Pezzan, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
660 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Pezzan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pezzan) è pari a
1.205 €/m², di poco superiore al valore della zona Mignagola che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
Invece i prezzi per la zona di Pezzan (-51,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Pezzan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE CON 5.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO In zona Pezzan, Carbonera, Studio Rinascita S.A.S. propone in esclusiva casa indipendente del 1951 su più livelli fuori terra con 5.000 m di terreno agricolo. L'immobile è completamente da ristrutturare. La proprietà è una soluzione ideale per il doppio nucleo familiare oppure si può prestare ad essere utilizzato anche per un'eventuale attività recettiva potendo contare su ampi spazi e un'area scoperta di proprietà
