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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 375.000 € (cod.65e4c0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 375.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.783 €/m² e
3.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Mignagola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.110 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
KasA Real Estate propone in vendita in Comune di Carbonera fra. di Mignagola meraviglioso appartamento PIANO TERRA in fase di ultimazione e costruito con le più moderne tecniche costruttive cosi da renderlo efficientissimo dal punto di vista prestazione e rendere quasi nulle le spese di gestione. Palazzina di sole 4 unità abitativa, l' appartamenti si compone di living con cucina a vista molto luminosi con uscita diretta nel giardino privato, n° 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e camera di doppia. Garage al piano terra e posto auto esterno di proprietà. Le foto sono relative sia all'appartamento 3 camere che a quello 2 camere presente sempre nello stesso stabile
