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Negozio in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 100.000 € (cod.65e4b3d7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Mignagola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare
Negozio a reddito a Mignagola di Carbonera – rendimento immediato Opportunità per investitori: proponiamo in vendita un negozio locato, con contratto stabile dal 2020 a un’attività di fotografo, canone annuo di 8.400 € (700 €/mese). Prezzo richiesto: 100.000 €. Immobile intestato a persona fisica. Caratteristiche principali Superficie: 100 mq al piano terra + 70 mq al piano interrato, collegati internamente. Layout: open space funzionale con magazzino; 3 ampie vetrate su strada, ottima visibilità. Impianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi, costi sotto controllo. Parcheggi: 7 posti auto esclusivi, valore aggiunto per cliente e conduttore. Condizioni: costruzione di fine anni ’90, contesto curato. Occupazione: affittato dal 2020 a conduttore affidabile del settore fotografia. Perché investire qui Reddito subito, senza tempi di sfitto. Ticket di ingresso contenuto con buona liquidabilità. Spazi versatili in posizione servita, appetibili anche in prospettiva di riallocazione futura. Parcheggi esclusivi e impianti autonomi: leva concreta per la tenuta del canone. Dati economici Prezzo: 100.000 € Canone: 700 €/mese – 8.400 €/anno Tipologia: negozio a reddito intestato a persona fisica Note Open space al piano terra, magazzino al piano interrato collegato. 3 vetrine, ottima luminosità e visibilità commerciale. Autonomi riscaldamento/raffrescamento. Contatto Per informazioni, documentazione locativa e organizzare una visita, contattaci indicando “Negozio Mignagola a reddito
