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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 130.000 € (cod.65df996e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.042 €/m² e
2.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Mignagola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Biban che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via del Municipio, 45, Treviso (TV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Carbonera (TV) – Frazione Mignagola Proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nel 1995 e priva di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione grazie ai lavori ordinari eseguiti nel corso degli anni e gode di un'ottima luminosità, favorita dalla favorevole esposizione a Sud e Ovest
