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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 268.000 € (cod.65d864df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
3.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 1.965 €/m² a 3.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Appartamento con ampie terrazze in contesto tranquillo a Carbonera. In una zona residenziale riservata e ben servita, all'interno di un piccolo contesto di sole 9 unità, proponiamo in vendita un appartamento moderno e funzionale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito, due camere da letto - una matrimoniale e una singola - due bagni e ampie terrazze, tra cui una abitabile nella zona giorno, perfetta per cene all'aperto o momenti di relax
