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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Biban a 300.000 € (cod.65d31c78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GIACOMIN SERVIZI IMMOBILIARI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.425 €/m² a 3.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon, mentre la zona di Biban risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biban) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Vascon che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACOMIN SERVIZI IMMOBILIARI
STRADA COMUNALE DELLE CORTI 54, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casa singola in stile Rustico, al grezzo, con parco di 9.500 mq in vendita a Carbonera (TV) L'immobile è sito in posizione tranquilla immersa nel verde, attualmente allo stato grezzo, di circa 180 mq. caplestabili. La struttura è caratterizzata da un volume unico con un’altezza interna di 6 metri, un dettaglio tecnico fondamentale che permette un'ampia libertà nella ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di creare soppalchi o un secondo livello abitativo
