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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Biban a 440.000 € (cod.65d2af49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.665 €/m²) e per ville (da 1.850 €/m² a 3.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Biban) è pari a
2.440 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+9,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenza casa group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Villa nel comune di Carbonera di mq 330 ca compreso portico, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, cucina indipendente, soggiorno, mansarda open space mq 125 h. 270 serramenti in rovere spazzolato, vetrocamere triplo vetro, persiane elettriche, garage posti auto coperti, giardino mq 924 Ape A4 Impianto a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico KW/p 11,25 batterie di accumulo, Impianto di Ventilazione meccanica, pozzo artesiano profondità mt. 121 Prezzo € 440
