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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 340.000 € (cod.65cdccaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mignagola) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con caminetto
CARBONERA:MIGNAGOLAIn piacevole zona residenziale, su strada cieca a due passi dal centro di Mignagola, proponiamo in vendita porzione di testa del 2005 con circa 230 mq di scoperto privato.Al piano terra si accede, tramite un 'ampia vetrata, al soggiorno di circa 26 mq, proseguendo troviamo la cucina separata di 9 mq, un bagno/lavanderia di 5.5 mq e l 'accesso diretto al garage.Salendo al primo piano sono presenti tre camere (matrimoniale con bagno padronale finestrato, doppia e singola) e un secondo bagno anch 'esso finestrato.L 'esterno offre uno splendido porticato dotato di zona barbecue in muratura, ideale per pranzi all 'aperto, e tre posti auto coperti. Fra le varie dotazioni dell 'abitazione troviamo:- Travi in legno a vista su tutto l 'immobile;- Climatizzazione zona giorno e zona notte;- Caminetto autoriscaldante e autoventilato;- Cucina in muratura completa di elettrodomestici;- Vetri antisfondamento su tutto il piano terra;- Porta blindata anche sull 'ingresso del garage;- Coibentazione con lana di roccia lungo tutto il perimetro;- Antifurto perimetrale;- Fontana esterna in Cotto Veneto su pozzo artesiano;- Impianto d 'irrigazione collegato al pozzo.RIFERIMENTO " DMC1 "L 'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell 'immobile trattato.Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
