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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Pezzan a 495.000 € (cod.65cda699)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Pezzan, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.934 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pezzan (da 745 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville in zona Pezzan (da 775 €/m² a 1.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Pezzan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pezzan) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Vascon che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,94%).
Invece i prezzi per la zona di Pezzan (-46,74%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Pezzan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Ampia villa singola immersa in un meraviglioso parco alberato di 11.000 mq. in zona nord est di Treviso a soli 6 km. dalle mura cittadine. La casa si sviluppa principalmente al piano terra, dove da ogni finestra si gode dello stupendo parco alberato circostante. All'interno del parco sorge un corso d'acqua che fa da perimetro a tutto il lato est dell'intera proprietà, paradiso per le trote. La casa è circondata da un grande porticato di oltre 90 mq. dal quale si gode delle splendide e rasserenanti viste sul verde del parco e sugli alberi da frutto. L'ingresso è importante, dal soggiorno e dall'ingresso si accede all'ampia cucina abitabile con accesso diretto al portico dove si trova un bel camino esterno, perfetto per grigliate e spiedi. Un ampio bagno finestrato con doccia completa la zona giorno. Dall'ingresso un disimpegno/guardaroba conduce alla zona notte, dove troviamo una grande camera matrimoniale con guardaroba, una camera doppia ed un'ampia singola servite da un doppio bagno. Una quarta camera matrimoniale con il suo bagno, perfetta per ospiti o personale di servizio, si trova in posizione indipendente ma comunicante dall'interno con il resto dll'abitazione. L'impianto di raffrescamento è presente in tutte le zone della casa. Al piano interrato troviamo un grande studio finestrato, un'immensa taverna con camino e forno per il pane, un bagno per ospiti, un vano stenditoio, un guardaroba, un locale stireria, la cantina, ed un garage di 55 mq. con angolo lavanderia. La casa ideale per godere dei piaceri della vita, con tutto lo spazio per organizzare feste ed eventi d'estate all'esterno fra portico e parco, e d'inverno nell'accogliente organizzatissima taverna. Nel rispetto della privacy dei nostri clienti, l’indirizzo riportato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è comunque indicativo dell'area in cui è situato
