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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 98.000 € (cod.65c0ac2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre la zona di Mignagola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con balcone
MIGNAGOLA CENTRO RIFERIMENTO: "AAC2" Nel centro di Mignagola, nel Comune di Carbonera, proponiamo in vendita bilocale al primo piano, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 72 mq ed è così composto: soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalla presenza di una grande porta finestra che conduce direttamente ad un comodo terrazzino esterno. Un pratico disimpegno dotato di spazio aggiuntivo per armadiature conduce alla zona notte in cui troviamo: una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato anch'esso di accesso ad un secondo terrazzino. Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000, e segnaliamo ulteriori lavori quali: - caldaia a condensazione del 2024 - cappotto interno - angolo cottura e frigorifero nuovi. La posizione strategica consente facile accesso a piedi a tutti i principali servizi quali: supermercati, farmacia, scuole, chiesa e parchi pubblici; il paese è ben collegato anche tramite autobus urbano. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100
