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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 119.000 € (cod.65bb88b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina senza ascensore
Carbonera, Mignagola. Codice YV3. Bilocale per investimento con rendimento annuo del 6%. In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita per investimento un appartamento bilocale posto al primo piano senza ascensore, attualmente locato con contratto in essere fino al 2029. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente con la cucina a vista completamente arredata. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di box doccia con accesso alla terrazza. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Inoltre, il sistema idrico con pozzo dotato di autoclave garantisce sempre disponibilità d'acqua. Grazie al contratto di locazione già attivo, l’appartamento assicura una rendita mensile interessante e costante, configurandosi come un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile affidabile, già a reddito e con ritorno economico immediato. Non perdere l’occasione di visitare questa opportunità! Contatta la nostra agenzia Ferraro Real Estate per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non indicano la via precisa dell'immobile, ma la zona in cui è inserito, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. Tale annuncio non costituisce elemento contrattuale. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
