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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 370.000 € (cod.65b3208d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mignagola) è pari a
1.570 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Treviso
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Treviso
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Treviso
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Treviso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Rif. I/GAVB411: Quadrifamiliare di nuova costruzione, situato in centro al paese di Mignagola. La qualità costruttiva dell'immobili garantisce la massima efficienza energetica garantendosi la classe A. Il piano terra è sviluppato da zona giorno spaziosa composta da ingresso con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura. Una zona disimpegno ideale come spazio di disbrigo, bagno, lavanderia e accesso diretto al garage. La zona giorno è luminosa ideale per accogliere famiglia e ospiti con una scala elegante che porta al piano superiore. Al piano primo si sviluppa la zona notte con camere ampie composte: da camera padronale, due camere doppie fornite di terrazze ed un bagno. Tramite un disimpegno si procede al piano superiore mansardato dove si sviluppa uno studio, spazi per armadiature ed un ulteriore bagno finestrato. Sempre nel piano mansardato si sviluppa una terrazza solarium di circa 17 mq. La casa verrà consegnata entro fine ottobre 2026 con: riscaldamento a pavimento;impianto fotovoltaico 6kw;predisposizione aria condizionata;predisposizione allarme;predisposizione impianto di irrigazione;giardini completi di manto d'erba. L'esterno permette di vivere le belle giornate in relax completando l'immobile con garage e posto auto esterno. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per un colloquio per questa nuova costruzione, cod. I/GAVB411 telefonando al n. 0422.460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobiliare.com
