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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 249.000 € (cod.65a6f49a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan, mentre la zona di Biban risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Mignagola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Carbonera, Biban, posizione centrale, vendesi in moderna e piccola palazzina, appartamento al piano terra in classe A, no gas, composto da: ingresso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, lavanderia con wc, ripostiglio attiguo, giardino privato. Buone rifiniture, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, geotermico e fotovoltaico. Completano la proprietà un ampio box e posto auto scoperto. Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile moderno e ben tenuto in una delle zone tra le più vicine a Treviso. La richiesta per questo immobile è di €.249.000. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia ImpREsa Immobiliare Filiale di Silea, al numero 0422 460300 citando il Rif. I/GA172, oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com
