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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera a 480.000 € (cod.65a0810b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carbonera, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
CARBONERA (TV) - Su area di nuova lottizzazione immersa nel verde e che prevederà la realizzazione di un parco con percorsi pedonali ed aree gioco, proponiamo in vendita bifamiliare con vista fiume, disposta su due livelli e composta da: ingresso su luminosa zona soggiorno-cucina di quasi 50 mq caratterizzata da tre splendide vetrate che aprono verso un porticato ideale per godere di pranzi e cene all'aperto ed un giardino disposto su tre lati con vista fiume, bagno con antibagno e comodo locale caldaia/ lavanderia al piano terra. Al piano primo troviamo 3 camere (matrimoniale, doppia e singola) ed un bagno. Garage e due posti auto di proprietà. L'intervento punta alla massima efficienza energetica, dotando le unità di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, cappotto esterno, impianto fotovoltaico privato da 6 Kw. € 480.000 Rif 10/LL
