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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 380.000 € (cod.659e5c37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mignagola) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
VILLA INDIPENDENTE Lagenzia immobiliare Etika, lieta di presentare questa elegante soluzione indipendente, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, con privacy in un contesto riservato e tranquillo. Lingresso dellabitazione ci conduce direttamente ad un soggiorno molto spazioso e accogliente, un ambiente pensato per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialit. La zona giorno completata da una cucina separata e abitabile, perfettamente organizzata per chi desidera spazi distinti e funzionali. La zona notte si compone da due ampie camere matrimoniali e di una camera singola, ideale anche come studio o stanza per ospiti. A servizio dellabitazione troviamo tre bagni, due privati a servizio delle camere matrimoniali, garantendo comfort e riservatezza. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, perfetta per cene con amici, o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Allesterno, la propriet valorizzata da un ampio scoperto esclusivo, ideale per vivere appieno la bella stagione o per rilassarsi in totale privacy. Il giardino dotato di impianto di irrigazione realizzato nel 2000, a testimonianza della cura dedicata agli spazi esterni. Limmobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a costanti interventi di manutenzione e miglioramento nel tempo. Tra questi si evidenziano: -rifacimento della copertura nel 2009, con ulteriore intervento nel 2020; -sostituzione della caldaia nel 2020; -installazione di una raffinata stube in ceramica nel 2018 -recente sostituzione delladdolcitore nel 2025. Il sistema di riscaldamento a radiatori, insieme alla stube, garantisce un elevato livello di comfort abitativo in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e unabitazione pronta da vivere, curata nei dettagli e mantenuta con grande attenzione nel tempo. Rif. AN-26029 Prezzo: 380.000? IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli acc[…]
