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Ufficio in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 70.000 € (cod.6592fcad)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
216.0 kwh/m²
Città:
Carbonera (TV)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE MIGNAGOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 31 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione

In una posizione strategica e ben collegata a Mignagola di Carbonera, proponiamo in vendita un comodo ufficio di circa 40 mq al piano terra, l'ideale per professionisti, consulenti o piccole realtà imprenditoriali che cercano una base operativa funzionale e indipendente. La soluzione si presenta così: L'ufficio è composto da due ampi locali, perfetti per ricavare una zona reception/attesa e una stanza per i colloqui o il lavoro operativo, più un bagno finestrato con antibagno, che garantisce praticità e privacy. Punti di forza e dettagli: Climatizzazione in evoluzione: L'attuale impianto è composto da caldaia e vecchi fan coil. Il proprietario (persona fisica) è disponibile a valutare la sostituzione con nuove e moderne pompe di calore, eliminando la caldaia e i vecchi terminali. Un'ottima opportunità per avere un sistema di riscaldamento e raffrescamento efficiente senza pensarci dopo l'acquisto, oppure per trattare sul prezzo e gestire la ristrutturazione in autonomia. Spazi Esterni: A completare la proprietà ci sono degli spazi comuni condominiali, che includono dei pratici parcheggi liberi, risolvendo il problema del posteggio per voi e per i vostri clienti. Trasparenza: Vendita diretta da persona fisica, senza mediazione di agenzia. Perché scegliere questo ufficio? Accessibilità: Piano terra, niente scale o ascensori. Personalizzabile: Impianto da rifare, possibilità di scegliere le nuove finiture. Comodo: Parcheggio condominiale libero per voi e i vostri ospiti

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