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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 139.000 € (cod.6569fb8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.145 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mignagola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignagola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AG. VILLORBA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
MIGNAGOLA - CARBONERA """ RIF. NSC2 """ L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di proporvi questo appartamento trilocale collocato in zona residenziale e comodo a tutti i servizi. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore ed è composto come segue: ingresso sul soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo separato dalla cucina con ulteriore terazzino, dal disimpegno si arriva poi alla zana notte composta da un ampia camera matrimoniale, una stanza singola ed un bagno finestrato con box. doccia. L'appartamento è in buono stato di manuntenzione, con ingresso su ampio giardino condominiale ideale per famiglie con figli che cercano uno spazio esterno. A completare la proprietà il garage singolo e la cantina. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Infissi in vetro singolo; - 2 split; - Parziale cappotto interno nel soggiorno; - Termosifoni sostituiti recentemente; - Caldaia cambiata 5 anni fa; - Nel 2000 rifatto l'impianto elettrico ed idraulico. Per avere ulteriori informazioni in merito contattare direttamente l'Agenzia Idhea. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato
