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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 314.000 € (cod.6563bd7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 314.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
314.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.344 €/m² e
3.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 2 camere situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione, con ascensore, nel comune di Carbonera. L'appartamento in vendita composto da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo abitabile, il disimpegno che conduce alle due camere da letto e da due bagni entrambi finestrati. Completa la propriet un magazzino interno e un box auto singolo, oltre a 2 posti auto scoperti nel giardino comune. Il riscaldamento a pavimento, sono presenti i pannelli fotovoltaici di 3 kwp, un sistema ecologico e all'avanguardia che garantisce un notevole risparmio energetico. Gli infissi e le finestre, dotati di vetrocamera, assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Gli spazi sono ben disposti e luminosi, grazie anche all'esposizione sud est. La soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole, senza rinunciare alla comodit della vicinanza ai servizi e alle attivit commerciali del centro cittadino. Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9516760
