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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 493.000 € (cod.6563bb9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 493.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
493.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.042 €/m² e
3.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.230 €/m²) e per attici (da 1.855 €/m² a 2.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Biban.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
2.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Biban (+7,73%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
In esclusiva. In una zona residenziale di Carbonera, proponiamo in vendita un lussuoso attico all'interno di una elegante palazzina. L'immobile, situato all'ultimo piano di un edificio moderno ed elegante, dotato di ascensore e offre una vista mozzafiato sul verde circonstante. La costruzione garantisce una perfetta combinazione tra comfort abitativo e tecnologie all'avanguardia, come i pannelli fotovoltaici che garantiscono un risparmio energetico significativo. Con una ampia superficie, l'attico si presenta con un zona giorno di circa 66 mq ricca di luce grazie alle ampie vetrate. Altro punto di forza dell'abitazione sono sicuramente le due terrazze perfette per godere di momenti di relax all'aria aperta. Non manca il bagno di cortesia per gli ospiti. Il disimpegno della zona notte conduce alla camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, alle due camere doppie e ad un ulteriore bagno finemente rifinito. La propriet gode anche di altri comfort, tra cui un sistema di allarme, un box auto singolo, due posti auto scoperti all'interno del giardino comune e un magazzino per riporre oggetti e attrezzature. Non esitare a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questo attico unico nel suo genere. Maggiori informazioni solo in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - SC9396717
