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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan a 370.000 € (cod.655cbd9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.313 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pezzan (da 1.775 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti in zona Pezzan (da 1.160 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola, mentre nella zona di Pezzan è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezzan, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rovere
Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
TRICAMERE CON GIARDINO A CARBONERA Comune di Carbonera nuovo tricamere in classe A 4 con 190 mq di giardino. Questo moderno appartamento stato studiato per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia: la zona giorno di oltre 40 mq! che si affaccia con due vetrate sul giardino in propriet permette di vivere al meglio i momenti di relax in casa con amici e familiari. La zona notte ampia e razionale: 3 camere da letto ( di cui due matrimoniali), 2 servizi , una grande lavanderia ed un ripostiglio. Lappartamento altres corredato di un garage e 2 posti auto esterni. Tecnicamente lappartamento verr realizzato impiegando la pi moderna tecnologia con rifiniture di qualit ed in stile contemporaneo. Sotto il profilo del comfort abitativo e dellisolamento verr utilizzato per le pareti il sistema certificato sismiblock che offre un pacchetto isolante 6+12 cm tra interno ed esterno muratura. La stessa cura viene impiegata sin dalla base delledificio andando ad isolare e ventilare il vespaio. I serramenti sono in pvc con sistema anta e ribalta, vetrocamera a basso emissivo e predisposti alle zanzariere integrate e tende oscuranti ad incasso esterne motorizzate. I pavimenti sono previsti in gres porcellanato di grande formato (60x60 cm) per la zona giorno ed in tavole di rovere spazzolato per la zona notte. Il riscaldamento di tipo autonomo a pavimento in pompa di calore coadiuvato da un impianto fotovoltaico di 6 Kw . Limpianto di raffrescamento di tipo canalizzato rendendo gestibile ogni locale in modo indipendente e regolabile anche da remoto. RIF. IMMOBILE N. 1868 SUPERFICI: Appartamento 120,26 mq. calpestabili Giardino 190,50 mq Garage (N. 1) 15,90 mq. Posti auto. 25,00 mq Totale superficie commerciale 176,65 mq - SC9578880
