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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon a 399.000 € (cod.654e1eeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Vascon, la richiesta di 399.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.845 €/m²) e per appartamenti (da 1.105 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, ma anche la zona di Vascon è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vascon) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Mignagola che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%), come per la zona di Vascon (-7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCANTAMBURLO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita a Carbonera- Vascon vicinanza ingresso autostrada Treviso Nord, classe A1 splendida abitazione disposta su tre livelli, con giardino di proprietà, situata in un contesto residenziale tranquillo, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa con spazi interni ed esterni ben vivibili. Presente il video della casa e soluzione giardino. Trattasi di un appartamento su edificio di sole 3 unità due al piano terra e questa al piano primo, con struttura realizzata nel 1999 e completamente rifinito nel 2024, sito al piano primo e disposto in un unico livello di mq. 137. L' accesso avviene dal vano scale comune sito piano terra, tramite una scala indipendente. Composto da: Zona giorno composta: da cucina separata e da un luminoso soggiorno con caminetto, adiacente una splendida veranda coperta abitabile e luminosa di mq 23. Zona notte: tre camere matrimoniali di ampie metrature ed un ripostiglio, due bagni entrambi molto ampie con doccia. Al Piano Interrato troviamo: un magazzino-lavanderia di ampia superficie mq 126 che permette di essere utilizzato come palestra-taverna od altri usi, una cantina mq 18, due posti auto-garage coperti mq 38. Porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento, cappotto interno, serramenti esterni bianchi con oscurante esterno e porte beige chiaro. Completa la proprietà un notevole giardino posto al piano terra di 1039 mq con due posti auto separato dall' immobile, zona parcheggi incondivisi mq 440 con 2 posti auto assegnati. Disponibile altra casa nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Piano primo mq 137 con terrazzo/veranda mq 23, magazzino-lavanderia piano interrato mq 126, cantina piano interrato mq 18, garage interrato mq 38, giardino mq 1039, 4 posti auto totale mq 245, € 399.000. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Giulia+393482445570 www.scanta.it rif.863
