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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 370.000 € (cod.654e1208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3425 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.639 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mignagola (da 1.535 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezzan, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenza casa group
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza
Su palazzina di solo 4 appartamenti, al primo piano sono già abitati. Nel comune di Carbonera (frazione Mignagola) Costruzione in Bioedilizia con cappotto in silicato di calcio, no gas, serramenti esterni triplo vetro, legno interno alluminio esterno. Sono disponibili solo i due a piano terra con giardino proprio di ca mq 200 A1 mq 90 soggiorno cottura, 2 camere 2 bagni garage posto auto proprio, giardino privato. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico in pompa di calore, ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico da 4 KW/p € 340.000 trattabili B1 mq 100 soggiorno cottura, 3 camere 2 bagni garage posto auto proprio, giardino privato. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico in pompa di calore, ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico da 5 KW/p € 370.000 trattabili. Per info sign. Franco
