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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon a 270.000 € (cod.6544ec59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Vascon, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.360 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vascon.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vascon) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Vascon
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Villaschiera plurilocale in vendita a Carbonera
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Villaschiera plurilocale in vendita a Carbonera
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Villaschiera plurilocale in vendita a Carbonera
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Villaschiera plurilocale in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE. Nel cuore di Vascon di Carbonera, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, prende forma questa abitazione moderna di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, efficiente e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a Treviso. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 105 mq, con spazi studiati per garantire funzionalità e qualità della vita. Al piano terra l?ingresso introduce in un soggiorno luminoso, collegato alla cucina, con la praticità di un bagno, un vano tecnico e l?accesso diretto al garage, una soluzione che rende la quotidianità più semplice e ordinata. Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti ben distribuiti e riservati. L?abitazione è realizzata con attenzione ai dettagli costruttivi e all?efficienza energetica: cappotto termico esterno, ottimo isolamento acustico, serramenti in PVC con vetri antisfondamento, copertura coibentata e finiture moderne. Gli ambienti interni sono impreziositi da pavimenti in PVC di prima scelta, porte interne bianche dal design pulito e bagni rifiniti con materiali di qualità . Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico da 3 kW, predisposizione per la climatizzazione e impianti realizzati secondo le normative vigenti, a garanzia di comfort, sicurezza e contenimento dei consumi. All?esterno, il giardino privato, i posti auto coperti e gli accessi automatizzati completano una soluzione abitativa pensata per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva, inserita in un contesto ordinato e armonioso. Una casa che non è solo uno spazio da abitare, ma un luogo in cui costruire il proprio futuro, in una delle zone più apprezzate di Carbonera. Per la tutela della privacy non viene indicata l'esatta ub[…]
