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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 280.000 € (cod.6531d9de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.557 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon, ma anche la zona di Mignagola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mignagola) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
Scopri questa casa singola degli anni '70, immersa in un ampio giardino privato di circa 1300 mq, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Con uno sviluppo su più livelli, questa proprietà offre una taverna accogliente, un ripostiglio, un bagno/lavanderia e un garage spazioso al piano terra. Al primo piano, un luminoso ingresso conduce a una cucina e un soggiorno ampi, con accesso diretto a un portico di circa 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto ben illuminate, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Un secondo bagno completa la disposizione interna, rendendo la casa funzionale e comoda. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di stoccaggio, mentre i serramenti sostituiti garantiscono un'ottima efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e sereno. Non perdere l'occasione di visitarla! Rif. 10/AA-b
