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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera a 175.000 € (cod.65277e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Rovere) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1881 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Rovere
Viale gian giacomo felissent 22, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
CARBONERA: APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO Appartamento disposto al piano terra con giardino privato di 35 mq. in una palazzina realizzata nel 2003.La disposizione interna la seguente : soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali ed un servizio finestrato con vasca.L'unita' altresi' corredata di un ampio garage , un magazzino ed un posto auto esterno. La palazzina stata oggetto di un intervento di efficentamento energetico nel 2024 andando a realizzare il cappotto esterno raggiungendo cos la Il riscaldamento di tipo autonomo (con caldaia a gas metano e radiatori) e vi l' impianto di climatizzazione Daikin.Le pavimentazioni della zona giorno in sono in piastrelle monocottura formato 30 cm x 30 cm ed in zona notte in parquette di legno di rovere. I serramenti in sono in legno con oscuranti esterni e vetrocamera .Tra le dotazioni vi sono il portoncino blindato , il video citofono ed presente inoltre la predisposizione dell' impianto anti effrazione. presente la fibra ottica. SUPERFICI: Appartamento 69,00 mq x 100%= 69,00 mq Giardino 35,00 mq x 10%= 3,50 mq Garage 25,00 mq x 50%= 12,50 mq Magazzino 13,00 mq x 50%= 6,50 mq Posto auto esterno 12,50 mq x 15%= 1,87 mq Totale superficie commerciale 93,37 mq Rif. Immobile n° 594 - SC9515376
