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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera a 412.000 € (cod.651e82be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera, la richiesta di 412.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3582 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con climatizzazione
CARBONERA - A breve distanza dalla città di Treviso, si propone un intervento di 8 unità abitative, che sorgerà all'interno di una Lottizzazione immersa nel verde, con un ampio parco alberato ed area giochi, dotata di un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici, oltre a quelli già assegnati per ciascuna unità abitativa, il tutto riparati dal traffico e dalla viabilità principale. Una decisione importante è stata quella di dotare la Lottizzazione con: - allacciamento alla fognatura pubblica eliminando di fatto tutti gli oneri derivanti dalle manutenzioni degli impianti fognari; - collegamento alla rete idrica pubblica evitando l’impianto di pozzi artesiani e relativi sistemi di pompaggio, garantendo così un costante flusso idrico e controllo della qualità. Gli edifici presentano il rispetto di tutte le normative sismiche vigenti, possiedono fondazioni di tipo diretto a platea e travi rovesce in cemento armato, struttura portante in elevazione di tipo intelaiato composta da pilastri, nucleo scala e ascensore in cemento armato, solai in laterocemento. Le unità, in saranno dotate di pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 3 Kw con possibilità di aumento fino a 4,5 kw, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento a split o canalizzato secondo preferenza, allarme antintrusione volumetrico e perimetrico con contatti magnetici già inseriti su serramenti. Proponiamo in vendita diverse soluzioni, tutte dotate di spazi esterni, giardini o terrazze abitabili. Proponiamo l'unità indipendente al piano terra che dispone di 150 mq di scoperto privato, ed è composta da una luminosa zona soggiorno - cottura di 38 mq, 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), 2 bagni finestrati ed un portico di 7 mq che introduce al giardino. La proprietà viene completata da un garage al piano terra con cantina e 2 posti auto privati. In fase di costruzione è possibile apportare modifiche interne adattando l'immobile alle personali esigenze, così come scegliere materiali di rivestimenti e pavimenti. Il prezzo dell'un[…]
