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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Carbonera in zona San Giacomo di Musestrelle a 170.000 € (cod.651e209a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera San Giacomo di Musestrelle, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola, mentre la zona di San Giacomo di Musestrelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo di Musestrelle, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.475 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carbonera in zona San Giacomo di Musestrelle
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Appartamento trilocale in vendita a carbonera
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Appartamento trilocale in vendita a carbonera
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Appartamento trilocale in vendita a carbonera
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Appartamento trilocale in vendita a carbonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
CARBONERA: SAN GIACOMO DI MUSESTRELLE Inserito in contesto residenziale di recente costruzione e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di due camere, travato a vista, posto al secondo e ultimo piano. L'immobile, in bioedilizia, è ottimamente tenuto, ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura di c.a. 34 mq con accesso a due terrazzi, che affacciano sul verde; un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola e due bagni, di cui uno finestrato. Completano la proprietà un garage e un posto auto al piano terra. Segnaliamo: - zanzariere - impianto di climatizzazione - impianto di allarme perimetrale e volumetrico - riscaldamento a pavimento - caldaia a condensazione sostituita nel 2024 Particolari caratteristiche che rendono l'immobile molto piacevole e confortevole sono la presenza di soffitti alti fino a 4 metri con travatura a vista, e la presenza di una stufa a legna in soggiorno. "RIFERIMENTO VBCA8
