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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 358.000 € (cod.65156606)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
358.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2503 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola, mentre nella zona di Biban è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Biban, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
Appartamento tre camere a Biban di Carbonera in vendita. A Biban di Carbonera in un contesto di nuova realizzazione, proponiamo in vendita appartamento di 127 mq. commerciali posto al piano 1 servito da ascensore e così distribuito: ingresso su zona […]
