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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera a 304.000 € (cod.65131a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera, la richiesta di 304.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
304.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3268 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura
Appartamento nuovo di 93 mq con terrazza abitabile di 21 mq, ascensore, composto di ingresso, soggiorno di 38 mq, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 1 garage di 18 mq, 1 posto auto. APPARTAMENTI NUOVI A CARBONERA (TV) Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di altissimo livello. È in fase di realizzazione un nuovo ed elegante complesso residenziale, pensato per chi cerca il massimo del comfort e abbinato all'efficienza energetica
