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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carbonera a 550.000 € (cod.650b3369)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carbonera, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3618 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.829 €/m² e
3.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vascon.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carbonera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WORLD IMMOBILIARE - SPRESIANO
Via Giambattista Tiepolo 2/21, Spresiano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare di assoluta eccellenza: una Villa Singola di nuova costruzione, ideale per chi desidera il massimo dell'indipendenza, del comfort e del risparmio energetico. Questa residenza è l'espressione di un design moderno e di una qualità costruttiva senza compromessi. L'abitazione, caratterizzata da generose metrature calpestabili, si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, garantendo totale privacy e spazi esterni vivibili. La villa è stata progettata in un'ottica di sostenibilità ed efficienza: dispone di un impianto fotovoltaico dedicato (3 kW) e di un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento su ogni piano. I comfort tecnologici includono la fornitura di un climatizzatore (con predisposizione per ulteriori unità) e la predisposizione completa per l'installazione di un impianto d'allarme. A completare l'esclusività dell'immobile, sono inclusi un ampio garage e posti auto esterni di proprietà. Essendo in fase di realizzazione, si ha la possibilità di personalizzare integralmente le finiture interne scegliendo da un ricco capitolato di materiali di alta qualità. APE "A4" - Rif. WA587-S
