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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 135.000 € (cod.64ffe1b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2014 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mignagola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignagola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Agenzia Immobiliare Quarto d'Altino
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
Rif: KB 135 - INTERNO: la soluzione proposta è un APPARTAMENTO TRILOCALE al primo piano L'immobile si compone internamente dall'ingresso in zona giorno open space e accesso al terrazzo. In zona notte camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022, caldaia nuova ed è dotato di uno split dell'aria condizionata con pompa di calore. Inoltre il bagno finestrato ristrutturato. A completare la proprietà, garage di c.a. 14 mq e di un ripostiglio al piano seminterrato. ESTERNO: l'appartamento si trova al piano primo di uno stabile senza ascensore, edificato nel 1970 in buono stato di manutenzione. UBICAZIONE: situato in via Giacomo Leopardi, in zona residenziale e comoda ai servizi di prima necessità che offre il centro di Mignagola I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: zona ben servita, luminoso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE al numero: +39 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma
