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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 136.000 € (cod.64e0b94d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 136.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MIGNAGOLA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mignagola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mignagola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Carbonera, zona Mignagola, Studio Rinascita S.a.s. propone in esclusiva appartamento trilocale situato al secondo piano senza ascensore in una palazzina degli anni '80 composta da sole 10 unità totali. L'immobile è così composto: soggiorno e cucina separata, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con la doccia. Sono presenti due terrazze abitabili, una a cui si accede dal soggiorno e la seconda a cui si accede dal bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori. E' presente, inoltre, uno split dell'aria condizionata nella zona notte. A completare la proprietà un garage singolo di 11 mq al piano terra, con accesso diretto dal vano scala, e un posto auto assegnato interno alla corte condominiale. Sono presenti, inoltre, numerosi posti auto esterni riservati ai condomini. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla ma allo stesso tempo a pochi passi dai principali servizi. Dista, infatti, 40 m dal supermercato, 100 m dal Poliambulatorio Medico e dalla Farmacia, 150 m dalla fermata dell'autobus, 230 m dalla Scuola dell'Infanzia e 250 m dalla Scuola Primaria
