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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan a 165.000 € (cod.64d1ec54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CLAUDIA GOBBO & PARTNERS) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola, ma anche la zona di Pezzan è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezzan) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Pezzan
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Pezzan di Carbonera, zona residenziale, proponiamo appartamento in condominio di sole quattro unità, al primo ed ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura con finestre su due lati e due terrazze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Tramite una scala a chiocciola si accede al sottotetto dove troviamo l'angolo tv con un comodo divano ed un angolo studio. Al piano interrato garage doppio. aria condizionata e riscaldamento autonomo. La via indica la zona ove è sito l'immobile ma non ne rappresenta l'esatta ubicazione. Rif. FB 197
