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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 145.000 € (cod.64c49d33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mignagola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Agenzia Immobiliare Quarto d'Altino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione con climatizzazione
INTERNO: la soluzione proposta è un APPARTAMENTO TRILOCALE al primo piano L'immobile si compone internamente dall'ingresso in zona giorno open space e accesso al terrazzo. In zona notte camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 ed è dotato di uno split dell'aria condizionata con pompa di calore. Inoltre il bagno ristrutturato A completare la proprietà, garage di c.a. 14 mq e di un ripostiglio al piano seminterrato. ESTERNO: l'appartamento si trova al piano primo di uno stabile senza ascensore, edificato nel 1970 in buono stato di manutenzione. UBICAZIONE: situato in via Giacomo Leopardi, in zona residenziale e comoda ai servizi di prima necessità che offre il centro di Mignagola I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUEST'IMMOBILE: zona ben servita, luminoso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE al numero: +39 375/6595141. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Affiliato TEMPOCASA- Ogni Affiliato è un'impresa autonoma
