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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 192.000 € (cod.64b4bc60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 192.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mignagola, ma anche la zona di Biban è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
1.675 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con climatizzazione
Carbonera, zona Biban, Studio Rinascita S.a.s propone in esclusiva appartamento trilocale situato al piano terra in una palazzina del 2005 composto da 16 unità totali. L'immobile è così composto: soggiorno e cucina open space con accesso al giardino, camera matrimoniale e camera doppia anch'esse con accesso al giardino, un bagno finestrato con la vasca e un secondo bagno cieco di servizio con la doccia. A completare la proprietà un giardino privato di 160 mq che si estende su tre lati (ovest-nord-est) e un garage singolo di 18 mq al piano interrato. E' presente l'impianto di aria condizionata dotato di due split. L'immobile si trova nella zona centrale di Biban in un contesto residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi
