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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban a 165.000 € (cod.64b377b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Biban) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Mignagola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Biban
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RINASCITA SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione
Carbonera, zona Biban, Studio Rinascita S.a.s. propone in esclusiva appartamento trilocale situato al piano rialzato in una palazzina del 1996 composto da 12 unità totali. L'immobile è così composto: soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al proprio terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con l'accesso al terzo terrazzo, camera singola, anche quest'ultima con accesso ad un quarto terrazzo, guardaroba finestrato attualmente adibito a camera, bagno principale finestrato con la vasca e secondo bagno di servizio cieco con la doccia. Esposizione sud-est. A completare la proprietà un garage doppio in lunghezza di 27 mq al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2024 con il Superbonus 110% (cappotto esterno, infissi interni ed esterni, caldaia e radiatori
