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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola a 210.000 € (cod.64a17763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carbonera in zona Mignagola, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Roveda Immobiliare snc) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.782 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mignagola (da 1.780 €/m² a 3.020 €/m²) e per trivani in zona Mignagola (da 1.930 €/m² a 3.130 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Mignagola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mignagola) è pari a
2.435 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carbonera in zona Mignagola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
CARBONERA - MIGNAGOLA RIFERIMENTO: CR3 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questo appartamento trilocale di recente costruzione, all'interno di una palazzina composta da sole 8 unità abitative, in un tranquillo contesto residenziale nel cuore di Mignagola, ideale per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente e con i principali servizi del paese raggiungibili a piedi. Entrando nell'appartamento verrai accolto da un luminoso soggiorno con angolo cottura openspace di 30 mq. che si affaccia su un terrazzo vivibile. Proseguendo tramite il disimpegno che conduce alla zona notte trovano posto la camera matrimoniale con terrazza, la camera singola e il bagno finestrato recentemente ristrutturato. Completa la proprietà un garage, un posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale e una cantina spaziosa attualmente adibita a palestra. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, finestre con doppio vetro, cappotto esterno, zanzariere, tende da sole e portoncino blindato. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita
