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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Vascon a 252.000 € (cod.646fd025)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carbonera in zona Vascon, la richiesta di 252.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
252.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carbonera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carbonera, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Biban, mentre nella zona di Vascon è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vascon, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Di recente ristrutturazione, vendesi appartamento in provincia di Treviso. L'appartamento composto da 5 vani si presenta completamente rimodernato e ristrutturato come da normative vigenti, è composto da ingresso; cucina; soggiorno; bagno e camere da letto. Corredano la proprietà posto auto coperto e giardino privato. Presenti inoltre impianto fotovoltaico e predisposizione impianto di climatizzazione per un comfort ottimale sia d'inverno che d'estate
